apeldoorn-1e-wormenseweg-49-an11448

1e Wormenseweg 49, APELDOORN

vraagprijs € 449.000,- kosten koper


Omschrijving
Ben je op zoek naar een uitgebouwd karakteristiek vrijstaand woonhuis op een zeer ruime kavel met de mogelijkheid van het combineren van wonen met werken? Kom dan eens kijken aan de 1e Wormenseweg 49 in Apeldoorn; hier vind je het allemaal! De kavel is maar liefst 827 m²!

De tuin is voorzien van veel parkeergelegenheid op eigen terrein, een sierhekwerk, een terras en een groot gazon. Door de grootte is er veel privacy. Op de kavel bevinden zich een grote schuur (ca. 8 x 5 m) met een smeerput en een werkplaatsgedeelte v.v. gecoate vloer. Verder zijn er twee bijgebouwen (beiden 6 x 3 m) die werken aan huis mogelijk maken. Het ene bijgebouw is thans in gebruik als kapsalon (met aanwezige vergunning) en is netjes afgewerkt, geïsoleerd, voorzien van water, elektra, keukenblokje met boiler en voorbereid voor c.v.. Het andere bijgebouw wordt thans gebruikt als opslagruimte maar is ook ideaal voor bijvoorbeeld kantoor aan huis.

Enkele pluspunten:
- karakteristieke woning met 2 bijgebouwen;
- wonen en werken aan huis mogelijk;
- zeer royale kavel;
- aantrekkelijke ligging nabij centrum, station en ontsluitingswegen.

Door de woning heen:
In de hal met fraaie granitovloer en glas-in-lood raam tref je de moderne meterkast aan en de kelder. Vanuit de hal kom je in de ruime, sfeervolle L-vormige woonkamer. De keuken is eenvoudig uitgevoerd, voorzien van een kookplaat, een afzuigkap en een oven en bevindt zich aan de achterzijde evenals het toilet en een praktische ruimte met de aansluitingen voor wasmachine en droger.

Op de 1e verdieping zijn vanaf de overloop 4 kamers bereikbaar waarvan de grootste slaapkamer aan de voorzijde een vaste kast heeft. De badkamer is netjes uitgevoerd en voorzien van een ligbad, een vaste wastafel en een 2e toilet.

Verder zijn er twee ruime bergzolders, bereikbaar via een vlizotrap.

Enkele kenmerken:
Bouwjaar: 1926. Perceeloppervlak 827 m². Gebruiksoppervlak wonen: 106 m². Inhoud: 343 m3. Verwarming door middel van c.v. Remeha Avanta 2010. Vrijwel geheel v.v. isolerende beglazing.

Dus ben je op zoek naar een sfeervolle woning op een ruime kavel met vele mogelijkheden? Maak dan snel een afspraak!

Kenmerken

  • Soort: vrijstaande woning
  • Soort woonhuis: Woonhuis, vrijstaande woning
  • Bouwjaar: 1926
  • Aantal kamers: 5
  • Aantal slaapkamers: 4
  • Woonoppervlakte: 106 m²
  • Perceeloppervlakte: 827 m²
  • Inhoud: 343 m³
  • Status: Beschikbaar

Plan een bezichtiging

Delen: