apeldoorn-burgemeester-jhr-quarles-van-uffordlaan-523-an11252

Burgemeester Jhr. Quarles van Uffordlaan 523, APELDOORN

vraagprijs € 179.500,- kosten koper


Omschrijving
Wonen in een mooi, modern 3-kamer appartement met uitzicht over het Apeldoorns Kanaal? Dat kan hier!
Dit prima afgewerkte, op de bovenste verdieping gelegen appartement heeft een heerlijk ruim balkon op de zonzijde, een berging en een eigen parkeerplaats in de beveiligde ondergrondse parkeerkelder.

Hier woon je veilig en gerieflijk op loopafstand van het winkelcentrum en station van Apeldoorn.

Het complex heeft een afgesloten entree met intercominstallatie en een lift.
Het is duurzaam gebouwd (2006) en uiteraard voorzien van alle isolatiemogelijkheden.
De huidige erfpacht (fiscaal aftrekbaar) is € 177,31 per maand.

Wat is erfpacht?
Wanneer er sprake is van erfpacht, dan is het eigendom van de grond gescheiden van het pand (woning of appartement). Als je een woning koopt op erfpacht, dan wordt je dus geen eigenaar van de grond. Je betaalt hiervoor een vergoeding (canon) aan de eigenaar van de grond.

Fiscaal aftrekbaar
De erfpachtcanon die je betaalt voor het gebruik van de grond, kun je bij de belastingaangifte volledig aftrekken van je belastbaar inkomen. Je hebt dus hetzelfde fiscale voordeel als wanneer je een hogere hypotheek afsluit en meer hypotheekrente kunt aftrekken.

Er wordt nu ook de mogelijkheid geboden om de grond te kopen voor € 38.223,- VON, waardoor er een appartementsrecht ontstaat welke gelegen is op eigen grond!!

Enkele pluspunten van de woning:
+ Veel privacy en groot balkon op de Zuidwest zijde ;
+ Zowel aan de achter- als aan de voorzijde een fraai uitzicht;
+ Veel lichtinval, moderne afwerking;
+ Eigen parkeerplaats naast de lift.

Door de woning heen:

Via de voordeur kom je in de hal met de garderobe, waar zich ook de inpandige berging met wasmachine en drogeraansluiting bevindt. Via een trapopgang in de hal kom je op de woonverdieping. Deze bestaat uit een fijne, ruime woonkamer met veel lichtinval, een glas pui over de volle breedte en een vaste kast. Vanuit de woonkamer kun je het ruime balkon op. Een mooi uitzicht en fijne zomeravonden zijn hier gegarandeerd.

De moderne, halfopen keuken biedt voldoende ruimte voor de eettafel en is voorzien van een keukenblok in hoekopstelling met een granieten aanrechtblad, vaatwasser, vriezer, koelkast, inductie kookplaat, combi-oven en rvs-schouw. De hiernaast gelegen hal biedt toegang tot de toiletruimte met een hangend wandcloset, de geheel betegelde badkamer met wastafel en douchehoek en de 2 lekker ruime slaapkamers, waarvan er één toegang geeft tot het balkon.

Enkele kenmerken van de woning:
- woonoppervlakte 87m²
- een balkon van 13m²,
- bouwjaar 2006.

Interesse? Bekijk de woonvideo, de 360 graden views en de plattegrond voor een eerste indruk. Neem contact op met Buurman Makelaardij voor een bezichtigingsafspraak.

Kenmerken

  • Soort: portiekflat
  • Soort woonhuis: Appartement, portiekflat
  • Bouwjaar: 2006
  • Aantal kamers: 4
  • Aantal slaapkamers: 2
  • Woonoppervlakte: 87 m²
  • Perceeloppervlakte:
  • Inhoud: 323 m³
  • Status: Verkocht

Plan een bezichtiging

Delen: