apeldoorn-duivenlaan-11-an11246

Duivenlaan 11, APELDOORN

 € 249.500,- kosten koper


Omschrijving
Ben je op zoek naar een karakteristiek, sfeervol helft van dubbel woonhuis uit de jaren '30? En dat met een leuk aangelegde tuin, ruime houten garage en parkeerplaats op eigen terrein? Dan is dit de woning voor je. Duivenlaan 11-2.

De woning is in recentere jaren vrijwel geheel gemoderniseerd, dit met behoud van originele details zoals paneeldeuren en glas-in-lood ramen. De zo geliefde en kenmerkende jaren '30 sfeer is hier nog volop aanwezig.

De woning is onder meer voorzien van een nieuwe keuken en nieuw sanitair, heeft een vaste trap naar, en een dakkapel op de zolder, veel vernieuwd houtwerk, vernieuwde elektra en een Atag Enigma combiketel uit 2006. Verder is de woning deels voorzien van dubbel glas, voorzetramen, voorzien van dak- en deels van vloerisolatie.

De buurt waarin de woning gelegen is, is leuk en geliefd. De ligging in nabijheid van winkelcentrum, scholen maar ook het station en centrum van Apeldoorn maken het wonen hier prettig.

Enkele pluspunten van de woning:

+ Leuke woonomgeving nabij centrum en station;
+ mooie jaren '30 architectuur;
+ vaste trap naar de zolder met dakkapel;
+ gemoderniseerd;
+ veel authentieke details zijn bewaard gebleven.

Door de woning heen:
Via de voordeur kom je in de hal. Een mooie trappartij naar de 1e verdieping, paneeldeuren en glas-in-lood vallen hier meteen op. Onder de trap de provisiekelder en het gemoderniseerde toilet met een vrijhangend wandcloset en fonteintje. Loop je rechtdoor dan kom je in de L-vormige woonkamer die net als de keuken, hal en serre een mooie laminaatvloer heeft. In de woonkamer veel lichtinval, en wat leuk is ... een schuifdeur met glas-in-loodraam naar de aangebouwde serre. Vanuit de serre kun je via dubbele deuren naar de achtertuin.

Naast de serre bevindt zich de keuken. Deze is voorzien van een modern keukenblok (2010) met wasemkap, close-in boiler, gaskookplaat, oven en koel-/vriescombinatie. Ook vanuit de keuken kun je via een deur de tuin in.

Neem je de trap naar boven, dan kom je op een overloop. Hier bevindt zich de vaste trap naar de tweede verdieping. Op de eerste verdieping verder 2 ruime slaapkamers, waarvan één met een deur naar een plat dak en de moderne badkamer (2006) v.v. ligbad, vrijhangend toilet en vaste wastafel.

Via de vaste trap kom je op de zolderetage. Hier een overloop v.v. aansluiting wasmachine en droger, veel bergruimte en een keurig afgewerkte zolderkamer v.v. dakkapel.

Kenmerken

  • Soort: 2-onder-1-kapwoning
  • Soort woonhuis: Woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar: 1932
  • Aantal kamers: 5
  • Aantal slaapkamers: 3
  • Woonoppervlakte: 99 m²
  • Perceeloppervlakte: 200 m²
  • Inhoud: 359 m³
  • Status: Verkocht onder voorbehoud

Plan een bezichtiging

Delen: