apeldoorn-fabianusstraat-35-an11245

Fabianusstraat 35, APELDOORN

vraagprijs € 374.500,- kosten koper


Omschrijving
Ben je op zoek naar een karakteristiek vrijstaand woonhuis met een mooie tuin en een groot bijgebouw? Dan is dit de woning voor je!

Deze uitgebouwde woning is lekker royaal, zowel binnen als buiten goed onderhouden en sfeervol qua uitstraling en afwerking. Veel zorg en aandacht is besteed aan de authentieke uitstraling, maar dan in een modern jasje. De mooie leibomen aan de voorzijde, de luiken en het model van de woning doen denken aan een woning in het buitengebied.

De tuin is met zorg aangelegd en is onder meer voorzien van sierbeplanting, een gezellig overdekt terras, en een grote kippenren. Naast de woning is meer dan voldoende parkeergelegenheid op de inrit. De grote garage is voorzien van een vliering en heeft een kelder op stahoogte. Veel ruimte dus voor opslag of hobby.

Ook aan het milieu is gedacht. Zonnepanelen op de garage en een groot ondergronds reservoir voor de opvang van regenwater in de tuin. De woning is verder voorzien van dakisolatie, dubbel glas, vloerisolatie en deels van muurisolatie.

Het woonhuis is gelegen in een leuke woonomgeving nabij het Zuiderpark. In de directe omgeving bevinden zich twee winkelcentra, meerdere scholen en belangrijke uitvalswegen. Het centrum van Apeldoorn ligt op 10 minuten fietsafstand.

Enkele pluspunten van de woning:

+ sfeervol en een authentieke uitstraling;
+ maar liefst 4 slaapkamers en een extra zolderkamer;
+ goed onderhouden;
+ een groot bijgebouw:
+ royale uitbouw met grote woonkeuken

Door de woning heen:

Via de achterentree kom je in een ruime hal met garderobe, Hier vind je het toilet (een zwevend wandcloset met fonteintje) en een ruimte met de aansluiting voor de wasapparatuur en de c.v.ketel. Loop je rechtdoor dan kom je in de woonkeuken. Tuingericht, zeer royaal en voorzien van dubbele tuindeuren. Ruimte genoeg voor een grote eettafel. Fijne momenten met je familie of vrienden zijn hier gegarandeerd. De keukenblokopstelling is modern en luxe. Een eiland, natuurstenen blad en alle benodigde inbouwapparatuur zijn hier aanwezig.
Vanuit de keuken kom je in de woonkamer. Deze is L-vormig, heeft een prima oppervlakte en is net als de keuken voorzien van een mooie houten vloer. In de woonkamer vind je een leuke houtkachel, sfeerverhogend en comfortabel.

Via de trap naar de eerste verdieping kom je op de ruime overloop. Hier de vaste trap naar de tweede verdieping en de toegang tot maar liefst vier slaapkamers en de badkamer. Ruimte die je niet vaak tegenkomt in vooroorlogse woonhuizen. Eén van de slaapkamers geeft via een deur toegang tot het dakterras. De badkamer is voorzien van een ligbad, een douche, het tweede toilet en twee wastafels.

De via de vaste trap bereikbare zolderetage op stahoogte heeft een kleine overloop, een zolderkamer en een ruime zolderberging.

Nieuwsgierig geworden? Bel snel voor een afspraak naar Buurman Makelaardij 055-533 29 15!

Kenmerken

  • Soort: vrijstaande woning
  • Soort woonhuis: Woonhuis, vrijstaande woning
  • Bouwjaar: 1926
  • Aantal kamers: 6
  • Aantal slaapkamers: 5
  • Woonoppervlakte: 138 m²
  • Perceeloppervlakte: 408 m²
  • Inhoud: 493 m³
  • Status: Verkocht

Plan een bezichtiging

Delen: