apeldoorn-morellenlaan-8-an11172

Morellenlaan 8, APELDOORN

vraagprijs € 325.000,- kosten koper


Omschrijving
Wonen in een prachtig huis, aan één van de mooiste laantjes van de wijk Zevenhuizen? Dat kan hier. Morellenlaan 8-2!
Een tot in de puntjes verzorgd, uitgebouwd helft van een dubbel woonhuis (bouwjaar 1929) met vrijstaande stenen bijgebouw, oprit en zonnige, fraai aangelegde tuin.

De woning is van onder tot boven, zowel binnen als buiten op smaakvolle wijze gemoderniseerd. Bij deze modernisering is veel aandacht besteed aan het behoud van de voor jaren '30 zo kenmerkende sfeer en uitstraling. Hierdoor is een bijzonder sfeervol geheel ontstaan. Er is gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen. Wand-, plafond- en vloerafwerkingen door de hele woning zijn eigentijds. Qua kleurstellingen is alles op elkaar afgestemd. Ook voorzieningen als c.v., elektra en isolatie zijn helemaal vernieuwd en prima op orde. Hier kun je heerlijk wonen!

De woning beschikt over modern en luxe sanitair, een luxe en uitgebouwde woonkeuken, een mooie woonkamer met een fraaie parketvloer, een erker aan de voorzijde en een gezellige ingebouwde gashaard, vloerverwarming, etc., etc..
Een plaatje om te zien. Deze woning moet je beslist komen bekijken!

Ook aan de tuin is veel aandacht besteed. Mooi straatwerk, terrassen, en een grasveld maakt het geheel af. Achterin de tuin bevindt zich een royaal, keurig onderhouden bijgebouw. Dit is deels in gebruik als berging en deels als een geïsoleerde en keurig onderhouden werkkamer met dubbele tuindeuren naar een terras aan de voorzijde. Ideaal voor werken aan huis of voor een hobby.

De locatie is bijzonder geliefd. Uitstekende stand en in een leuke laan. Scholen en andere voorzieningen bevinden zich in de nabijheid van de woning. En wil je naar het centrum? Dan ook is de locatie ideaal. Binnen enkele fietsminuten sta je op de markt of in het gezellige winkelcentrum van Apeldoorn.

Enkele pluspunten van de woning:
+ een geliefde woonomgeving;
+ uitgebouwd;
+ mooie jaren '30 architectuur;
+ hoogwaardige afwerking;
+ uitstekend onderhouden, instapklaar.

Door de woning heen:
Via de voordeur kom je in de hal. Wat hier direct opvalt is het originele glas-in-lood, de mooie trappartij, de originele granitovloer en de paneeldeuren. Hou je van de jaren '30 architectuur? Dan ben je hier aan het juiste adres. In de hal bevindt zich verder de deur naar de provisiekelder en het toilet. De naastgelegen woonkamer heeft een prima oppervlakte, een erker aan de voorzijde, een eiken parketvloer en een gezellige schouw met gashaard. Via dubbele deuren kom je in de royale, uitgebouwde en luxe woonkeuken. Echt een aanwinst voor de woning! Een mooie lichtstraat en dubbele tuindeuren naar het terras maken dat je een onbelemmerd zicht hebt op de tuin. Ruimte genoeg voor een grote eettafel waar je menig gezellig uurtje kunt doorbrengen. Praktisch is de naastgelegen bijkeuken. Hier vind je de aansluiting voor de wasapparatuur en een extra keukenblok met een wasbak. Ook vanuit de bijkeuken is er toegang tot de tuin.

Via de trap in de hal kom je op de overloop met de vaste trap naar de 2e verdieping en toegang tot 2 slaapkamers. De ruime, achterste slaapkamer heeft een deur naar het platte dak aan de tuinzijde. Ook de badkamer is vanaf de overloop bereikbaar. Deze is luxe, modern en voorzien van een inloopdouche, een 2e, zwevend toilet en een dubbel wastafelmeubel.

De via de vaste trap bereikbare zolderverdieping biedt door de nokhoogte en de grote dakkapel veel ruimte. Hier veel bergruimte en een mooie zolderkamer.

Kortom: een tophuis op een toplocatie!

Aanvaarding: in overleg
Vraagprijs: € 325.000,- k.k.

Kenmerken

  • Soort: 2-onder-1-kapwoning
  • Soort woonhuis: Woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar: 1929
  • Aantal kamers: 5
  • Aantal slaapkamers: 3
  • Woonoppervlakte: 111 m²
  • Perceeloppervlakte: 275 m²
  • Inhoud: 406 m³
  • Status: Beschikbaar

Plan een bezichtiging

Delen: