apeldoorn-polhoutlaan-17-an12699

Polhoutlaan 17, APELDOORN

vraagprijs € 389.500,- kosten koper


Omschrijving
Zoek je een royaal herenhuis, gelegen op een geliefde locatie in Apeldoorn West? Kom dan snel kijken aan de Polhoutlaan 17. De woning dient gerenoveerd en gemoderniseerd worden maar heeft alle potentie om er iets moois van te maken!
De woning is gelegen aan een rustige ventweg en biedt een fraai uitzicht op een brede groenstrook.

Locatie: aan de overkant van de weg loop je zo het prachtige bosgebied van park Berg en Bos in. Ook andere voorzieningen als scholen, winkelcentrum, gezondheidscentra en sportvoorzieningen, en verder de Apenheul en het Boschbad liggen in de directe nabijheid van de woning.

De stijlvolle officierswoning is gebouwd omstreeks 1920. In de woning zijn nog diverse details van de oorspronkelijke bouw bewaard gebleven. Qua bouwstijl hoort de woning bij 28 woningen gegroepeerd aan de Polhout- en Jachtlaan. De woning is zeer royaal en biedt maar liefst 158 m² woonoppervlakte. De Polhoutlaan is een mooie laan met bomen en grintbermen.

De tuin van deze woning is van een prima formaat, biedt veel privacy en ook hier veel groen. Achterin de tuin bevindt zich een achterom.

Enkele pluspunten:
- Geliefde locatie;
- veel woonoppervlak;
- energielabel D;
- op loopafstand van het bosgebied.

Door de woning heen: we komen binnen in de vestibule met de meterkast en komen dan in de hal met het toilet, de trapopgang naar de verdieping, een vaste kast en een kelder. We lopen door naar de woonkamer; deze is ruim, heeft inbouwkasten en mooie hoge plafonds. Ook fijn is de openhaard. Vanuit de hal komen we ook in de keuken. De basic keuken is voorzien van een keukenblok. Aansluitend is er een overkapte achter entree naar de schuur.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan één met balkon over de gehele breedte van de slaapkamer. De twee andere slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde en zijn ook van een mooi formaat. Verder is er een separaat toilet en de badkamer met een vaste wastafel en een douche.
2e verdieping: via een vaste trap bereik je de zolder. Hier bevindt zich momenteel een slaapkamer met dakraam en veel bergruimte. Er is zeker een mogelijkheid om nog een extra slaapkamer te realiseren.

Enkele kenmerken: bouwjaar: 1921. grondoppervlakte: 220 m². Verwarming door middel van cv (2015).

Ben je handig en zoek je een heerlijk royaal woonhuis op een prachtige locatie? Bel dan snel voor een afspraak!

Kenmerken

  • Soort: tussenwoning
  • Soort woonhuis: Woonhuis, tussenwoning
  • Bouwjaar: 1921
  • Aantal slaapkamers: 5
  • Aantal kamers: 6
  • Energielabel: D
  • Woonoppervlakte: 158 m²
  • Perceeloppervlakte: 220 m²
  • Inhoud: 609 m³
  • Status: Beschikbaar

Plan een bezichtiging

Delen: