apeldoorn-rousseaustraat-39-an12836

Rousseaustraat 39, APELDOORN

koopsom € 350.000,- kosten koper


Omschrijving
Ben je op zoek naar een ruime hoekwoning met garage en een grote tuin? Kom dan hier kijken: Rousseaustraat 39 te Apeldoorn.

De woning is gelegen in de ruim opgezette wijk Zevenhuizen nabij alle benodigde voorzieningen zoals scholen, veel groen en op loopafstand van een prachtig vernieuwd winkelcentrum met een zeer breed winkelassortiment. De bereikbaarheid van de woning is ook goed. De uitvalswegen van Apeldoorn vind je op enkele minuten afstand.

Wat deze woning bijzonder maakt is de kaveloppervlakte. Maar liefst 430m2! De woning beschikt daarmee over een meer dan royale tuin. Als je geen groene vingers hebt, dan krijg je ze hier wel. De tuin is smaakvol aangelegd. Je vindt hier onder meer gazon, terrassen, sierbeplanting, verscholen hoekjes en een leuk bijgebouwtje. Een fijn plekje om te zitten.

De tuin bevindt zich niet alleen voor en achter de woning maar ook aan de zijkant. Dit maakt dat je desgewenst de woning aan de zijkant kan uitbouwen en daarmee nog meer woonoppervlakte kan realiseren. De woonoppervlakte is op dit moment echter ook al prima. Een mooie 135m², 3 ruime slaapkamers op de eerste verdieping en een grote 4e slaapkamer op zolder. De woning verdient modernisering maar door de kaveloppervlakte, inhoud en locatie is dit een ideale plek om je woonwensen te realiseren.

Ook aan parkeren is hier gedacht. Achter de woning staat een stenen garage met elektrisch bedienbare deur en hiervoor een ruime oprit.

Enkele pluspunten van de woning:

+ ruime hoekwoning;
+ vrijstaande stenen garage met oprit;
+ een meer dan royale tuin;
+ fijne woonomgeving vlakbij alle voorzieningen.

Door de woning heen:

Via de hal met de garderobe, het toilet, en een trapkast kom je in de woonkamer. De woonkamer heeft een prima formaat en is voorzien van een laminaatvloer. Het is een zogenaamde doorzonkamer. Dit betekent grote raamvlakken aan de voor- en achterzijde. Je hebt veel lichtinval en ook met de privacy zit het goed. Je hebt hier aan zowel de achterzijde als aan de voorzijde geen inkijk. De halfopen keuken bevindt zich aan de achterzijde. Het keukenblok is gedateerd, maar je vindt er ruimte genoeg om er naar eigen smaak wat moois van te maken. Via een deur in de keuken kun je de tuin in.

Niet alleen op de begane grond maar ook op de verdiepingen is deze woning royaal. Op de eerste verdieping vind je de badkamer en drie ruime slaapkamers. De badkamer is geheel betegeld, voorzien van een wastafelmeubel, een tweede toilet en een inloopdouche.

De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Deze verdieping is ingedeeld als een voorzolder, bergruimte en een grote zolderkamer. Je kunt hier zelfs, als je dat zou willen een wandje plaatsen en twee kamers realiseren.

Deze hoekwoning verdient modernisering, maar biedt heel veel ruimte en mogelijkheden en dat ook nog eens op een prachtig kavel.
Heb jij interesse, kom hier dan maar heel snel kijken.

Biedingen vanaf €350.000 k.k. worden serieus door verkoper in overweging genomen.

Kenmerken

  • Soort: hoekwoning
  • Soort woonhuis: Woonhuis, hoekwoning
  • Bouwjaar: 1968
  • Aantal slaapkamers: 4
  • Aantal kamers: 5
  • Energielabel: C
  • Woonoppervlakte: 135 m²
  • Perceeloppervlakte: 430 m²
  • Inhoud: 442 m³
  • Status: Beschikbaar

Plan een bezichtiging

Delen: