ugchelen-bouwhofweg-2-an11187

Bouwhofweg 2, UGCHELEN

vraagprijs € 349.500,- kosten koper


Omschrijving
Wil je graag vrijstaand en betaalbaar wonen in het mooie Ugchelen? Dan is deze woning aan de Bouwhofweg 2a echt wat voor je! De keurig onderhouden woning is in het verleden op de begane grond en verdieping uitgebouwd waardoor een mooi royaal woonoppervlak is ontstaan.

De tuin is op de zonzijde gelegen en leuk aangelegd met sierbestrating en borders. Verder is er een fijne garage met zoldertje en een houtopslag. De ruime inrit is geschikt voor meerdere auto’s en er is een fraai sierhekwerk aan de voorzijde.

Binnenshuis word je verrast door de fijne sfeer, de ruimte en het afwerkingsniveau. Zo is er een sfeervolle woonkamer met houtkachel, een royale open woonkeuken, drie praktische slaapkamers, een ruime badkamer en een bergzolder.
Het betreft echt een woning met veel extra’s zoals een alarminstallatie, zonnepanelen, rolluiken en een centraal stofzuigersysteem.

Enkele pluspunten:
- Beneden en boven uitgebouwd;
- Zonnige, vrij gelegen besloten tuin;
- Houten garage;
- Goede isolatie;
- Centrale ligging nabij vele voorzieningen.

Door de woning heen:
Eenmaal de auto geparkeerd op eigen erf, stap je de woning binnen in de hal met het toilet, de kelderkast (met moderne meterkast) en de trapopgang naar de bovenverdieping. Via de hal kom je in de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een mooie eiken houten vloer en een lichte, strakke wandafwerking. De behaaglijke houtkachel geeft het geheel direct sfeer. De riante open keuken is rondom geplaatst, biedt veel werk- en opbergruimte en is voorzien van alle inbouwapparatuur.

1e verdieping:
Op de bovenverdieping bevinden zich de overloop met toegang tot drie slaapkamers (waarvan 2 mooi royaal), een ruimte met een wastafel en douche-aansluiting (voormalige badkamer), een ruime badkamer, een ruimte met de wasmachine aansluiting, de c.v.-ketel (Vaillant 2006) en een balkon. Alle drie de slaapkamers zijn van goed formaat en profiteren van voldoende lichtinval. De zeer ruime, nette badkamer is bereikbaar vanuit een slaapkamer en uitgerust met een dubbele wastafel, een tweede toilet, een bidet, een heerlijk ligbad en een douchecabine.

2e verdieping:
Via een vlizotrap (toegankelijk vanaf 1 slaapkamer), is de bergzolder bereikbaar.

Locatie:
De woning is gelegen in Ugchelen, onder de rook van Apeldoorn. Door de gunstige, centrale ligging is er een goede bereikbaarheid naar de A1 en A50. Voor een stukje recreatie, fiets of wandel je naar de dichtbij gelegen bossen, sprengen en Het Leesten. Voorzieningen zoals scholen en het stadscentrum van Apeldoorn zijn op fietsafstand gelegen. Ook Ugchelen heeft goede winkelvoorzieningen met o.a. een Kruidvat en een Albert Heijn.

Bijzonderheden: Bouwjaar 1961. Grondoppervlakte 235 m² Gebruiksoppervlakte wonen: 108 m². Inhoud 290 m³.
Wil jij ook graag vrijstaand en betaalbaar wonen in Ugchelen in een keurig onderhouden vrijstaande woning met veel extra’s? Bel dan snel voor een afspraak. We laten je het graag zien!

Kenmerken

  • Soort: vrijstaande woning
  • Soort woonhuis: Woonhuis, vrijstaande woning
  • Bouwjaar: 1961
  • Aantal kamers: 4
  • Aantal slaapkamers: 3
  • Woonoppervlakte: 108 m²
  • Perceeloppervlakte: 235 m²
  • Inhoud: 290 m³
  • Status: Beschikbaar

Plan een bezichtiging

Delen: