Checklist voor je belastingaangifte 2023

Zijn er in 2022 zaken veranderd in je hypotheek? Heb je je hypotheek opnieuw afgesloten of heb je een huis gekocht? Mogelijk heb je recht op een extra teruggave van de Belastingdienst. Hiervoor is het belangrijk om de volgende zaken bij de belastingaangifte vóór 1 mei in acht te nemen:

1. De hypotheek waarvoor je de kosten wilt opvoeren, moet betrekking hebben op je eigen woning. Dit betekent dat je er zelf in moet wonen en dat de hypotheekschuld is ontstaan door de aankoop, verbouwing of verbetering van deze woning.

2. Verkoopkosten zijn helaas bijna niet aftrekbaar, behalve de kosten voor het aflossen van de gehele hypotheek. Overwaarde op je verkochte huis telt alleen mee als het op 1 januari 2022 op je rekening stond.

3. Kosten van advies, bemiddeling, notaris, taxatie, NHG, bouwkundige keuring en boeterente bij het vervroegd aflossen van de oude hypotheek zijn aftrekbaar.

4. Bij rentemiddeling kun je de eventuele administratie- en advieskosten meenemen in de aangifte.

5. Voor een vakantiehuis of een tweede huis als belegging is er geen belastingvoordeel, enkel een verlaging van je vermogen waarover je eventueel vermogensbelasting betaalt.

6. Kosten voor het uitkopen van een ex-partner bij een gezamenlijk koophuis zijn aftrekbaar, net als bij het oversluiten van een hypotheek.

7. Als je je huis hebt verduurzaamd, verbouwd of gerenoveerd, zijn de kosten die je daarvoor hebt gemaakt eenmalig aftrekbaar. De betaalde hypotheekrente over deze extra schuld mag je onder voorwaarden jaarlijks aftrekken van de belasting.

8. Bij (tijdelijk) dubbele hypotheeklasten door verhuizing mag je voor beide huizen tijdelijk de betaalde hypotheekrente als aftrekpost in je aangifte meenemen.

9. Vergeet ook niet om je eigenwoningforfait te checken, dit is een bedrag dat bij je inkomen wordt opgeteld als je een eigen woning hebt. Met deze checklist voorkom je dat je geld misloopt bij je belastingaangifte.

Heb je vragen of wil je meer informatie? Neem contact op, we helpen je graag.