De Nationale Hypotheek Garantie (NHG) fungeert als een vangnet, en is bedoeld om jou als huizenkoper te ondersteunen en te beschermen bij het afsluiten van een hypotheek. Als je door omstandigheden je hypotheek niet meer kunt betalen of er blijft een restschuld over na de verplichte verkoop van je huis, staat de Stichting Waarborgfonds Eigen Woningen garant. Dit gebeurt tegen betaling van een eenmalige premie, de zogeheten borgtochtprovisie, waar tegenover staat dat jij als lener een rentekorting krijgt.
Wanneer je de hypotheek niet meer kunt betalen, betaalt het NHG-fonds de geldverstrekker, hoewel jij wel aansprakelijk blijft. Bij een 'verplichte verkoop' door situaties zoals echtscheiding, arbeidsongeschiktheid, werkloosheid of overlijden van je partner, kan de Stichting de schuld kwijtschelden als je verliesbeperkende maatregelen hebt genomen. Omdat geldverstrekkers meer zekerheid hebben bij het verstrekken van een hypotheek met NHG-verzekering, zijn de hypotheekrentes mét NHG doorgaans lager dan rentes voor hypotheken zonder NHG.
Het bedrag voor de maximale hypotheek met NHG gaat per 1 januari 2024 omhoog naar € 435.000. Voor 2023 ligt de maximale financiering met een NHG-hypotheek op € 405.000, wat betekent dat dit bedrag in 2024 met € 30.000 stijgt. Huiseigenaren die energiebesparende maatregelen nemen, kunnen in 2024 een NHG-hypotheek krijgen van maximaal € 461.000.
Een hypotheek met NHG biedt financiële zekerheid op momenten dat je onverwachts voor financiële uitdagingen komt te staan.
Maar het heeft nog meer voordelen:
Heb jij vragen over de NHG-hypotheek of wil je weten wat jouw financiële mogelijkheden op dit moment zijn?
Neem contact met ons op:
Telefoon: 055 533 29 15
WhatsApp: +31 6 834 934 55
E-mail: info@buurman.nl
Contactformulier: klik op deze link.
Wij zijn op zoek naar een enthousiaste collega die onze binnendienst komt versterken. Je wordt verantwoordelijk voor de...
Lees meer
Ben jij op zoek naar een woning? Dan heb je het vast al gemerkt: de gekte op de woningmarkt is volledig terug. Er zijn meer kijkers voor...
Lees meer
Blijf op een nieuwe en handige manier op de hoogte van het nieuwste aanbod aan koophuizen in de gemeente Apeldoorn. Volg ons WhatsApp...
Lees meer
Een woning kopen in Apeldoorn kan de nodige risico’s met zich meebrengen. Je doet een grote investering dus het is essentieel om...
Lees meer
Tel: 055 - 533 29 15
Mijn dossier