Burgemeester Jhr. Quarles van Uffordlaan 31, APELDOORN

vraagprijs € 649.500,- kosten koper

---

Omschrijving
Ben jij op zoek naar een ruime en comfortabele woning op loopafstand van het centrum? Dan moet je hier écht komen kijken!

Aan de rand van het centrum van Apeldoorn staat deze verrassend royale stadsvilla met energielabel A. Een licht en ruim huis. Ideaal voor wie graag stads wil wonen maar wel wil blijven genieten van ruimte en gemak. Parkeren is hier geen enkel probleem: je beschikt over een eigen inpandige garage, parkeergelegenheid op eigen terrein én er is gratis parkeren voor de deur.

De woning biedt volop mogelijkheden. Zo is er een zonnige achtertuin, een groot balkon én een ruime tuinkamer op de begane grond. Perfect als werkplek, hobbyruimte, praktijk aan huis of zelfs als slaap-/woonruimte voor inwonende familie. De woning is gebouwd in 2006 en heeft een frisse, moderne uitstraling.

De ligging is minstens zo aantrekkelijk. Je woont hier op loopafstand van het NS-station, het centrum én twee supermarkten. Ook de verbinding naar de A1 en A50 is uitstekend, waardoor je zo alle kanten op kunt.

Enkele pluspunten van de woning:
- Energielabel A;
- Parkeren op eigen terrein en inpandige garage;
- Ruime tuinkamer op de begane grond;
- Zonnige tuin én groot balkon;
- Centraal gelegen, alles binnen handbereik.

Door de woning heen

Begane grond:
Je komt binnen in de hal met toegang tot het toilet en de meterkast. Vanuit hier bereik je de ruime inpandige garage en de royale tuinkamer. Deze fijne ruimte heeft direct toegang tot de zonnige achtertuin met terras, gazon en achterom.

1e etage:
Hier bevindt zich de lichte woonkamer met eikenhouten vloer en een schuifpui naar het balkon. Vanaf het balkon loop je via de trap zo de tuin in. De keuken ligt aan de voorzijde van de woning, is netjes uitgevoerd en biedt voldoende plek voor een grote eettafel. Tussen de woonkamer en keuken bevindt zich een praktische berging.

2e etage:
Overloop met toegang tot twee slaapkamers aan de achterzijde, een derde slaapkamer aan de voorzijde en de badkamer met douche, toilet en wastafel.

3e etage:
Overloop, vierde slaapkamer met een prachtig uitzicht over Apeldoorn en een grote zolderruimte met wasmachineaansluiting en cv-opstelling.

Deze woning combineert ruimte, comfort en een ideale ligging vlak bij het centrum. Een fijne plek voor wie royaal wil wonen en toch alle voorzieningen om de hoek wil hebben.

---