Chopinlaan 33, APELDOORN

vraagprijs € 325.000,- kosten koper

Omschrijving
Ben je op zoek naar een leuke twee-onder-een-kapwoning uit de jaren '20? Dan is dit de woning voor je: Chopinlaan 33!

De woning ligt op een fijne locatie in de muziekbuurt van Apeldoorn-Zuid. Het straatbeeld wordt bepaald door veelal vooroorlogse woningen met een voor deze jaren zo typerende architectuur. De woning ligt op steenworp afstand van alle benodigde voorzieningen. Sportvoorzieningen, scholen, openbaar vervoer, buurt- winkelcentrum Schubertplein maken dat je hier niets te kort zult komen. Ook het centrum en station van Apeldoorn liggen dichtbij. En je wandelt vanaf de woning zo een mooi sprengengebied in!

De woning heeft een leuke architectuur en is aan de achterzijde uitgebouwd. Niet alles in de woning is modern, maar het is een leuk en keurig geheel dat desgewenst op punten kan worden gemoderniseerd naar eigen smaak.

De woning heeft een tuin met voldoende privacy, een terras en een border. Achterin de tuin staat en grote stenen garage/bijgebouw met een vaste trap naar de verdieping. Dus hou je van klussen, heb je opslag nodig of wil je aan huis werken? Dat zou hier ideaal kunnen! Parkeren kan naast de woning op de eigen oprit.

Door de woning heen: via de voordeur kom je in de hal. Hier vind je de meterkast, de trap naar de verdieping, de kelder en het toilet. We lopen door naar de woonkamer. De woonkamer is een prettige ruimte met veel lichtinval, er is een leuke erker aan de voorzijde en er ligt een laminaatvloer. Vanuit de hal kom je ook in de keuken. De keuken heeft een recht keukenblok en er is een werkblad met o.a. de wasmachine aansluiting. Aansluitend aan de keuken is er een achterentree met een vaste kast.

We nemen de trap in de hal naar de 1e verdieping. Hier zijn 2 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben een prima afmeting. Eén slaapkamer heeft toegang tot het platte dak. De badkamer is uitgevoerd met een douche, een wastafelmeubel en een 2e toilet.

Via een vlizotrap is de 2e verdieping bereikbaar. Er is stahoogte, er is een dakkapel en 2 kleine kamers. Tevens is hier de opstelplaats van de cv-ketel.

Enkele kenmerken: Bouwjaar 1926. Grondoppervlakte 177 m². Gebruiksoppervlak wonen: 80 m².

Kortom: een karakteristiek helft van dubbel woonhuis in een geliefde woonomgeving!