De Violieren 68, APELDOORN

vraagprijs € 335.000,- kosten koper

---

Omschrijving
Ben je op zoek naar een prima onderhouden tussenwoning in een prettige woonomgeving? Kom dan snel kijken bij De Violieren 68.

De woning is gunstig gelegen in de geliefde woonwijk de Maten. De Maten is een groene, gevarieerde wijk in Apeldoorn-Zuidoost. Het is hier prettig wonen, zonder, maar zeker ook met kinderen. Leuk voor kinderen zijn de speelmogelijkheden op steenworp afstand in het Matenpark en de vlakbij gelegen kinderboerderij. Het Matenpark is het grootste stadspark van Apeldoorn. Dit is ook een fijne plek om te wandelen of te fietsen. De wijk heeft meerdere scholen en winkelcentra. Ook op steenworp afstand ligt winkelcentrum De Eglantier, het grootste wijkwinkelcentrum van Apeldoorn.

De goede bereikbaarheid van de woning is een ander pluspunt. Een NS station en ook de A1 en A50 zijn snel te bereiken. Het centrum van Apeldoorn bevindt zich op fietsafstand.

Enkele pluspunten van de woning:
+ ideale locatie bij het Matenpark en De Eglantier;
+ prima onderhouden, instapklaar;
+ tuingerichte woonkamer en open keuken met alle benodigde inbouwapparatuur;
+ modern sanitair;
+ geheel in eigentijdse kleurstellingen uitgevoerd;
+ 4 slaapkamers;
+ carport met elektrische deur, eenvoudig te verbouwen tot garage;
+ prima geïsoleerd, zonnepanelen en energielabel A;
+ verzorgde tuin met stenen berging op de zonzijde;

Indeling

Begane grond
Bij binnenkomst via de voordeur betreed je de hal met onder meer de meterkast, het moderne toilet en de trap naar de verdieping. Vanuit de hal stap je ook de woonkamer in, een ruimte met veel lichtinval en privacy. Je vindt hier ruimte genoeg voor een grote zithoek en eettafel. Via een deur in de woonkamer kun je de tuin in. Aan de voorzijde bevindt zich een royale open keuken met uitzicht op het straatbeeld. De keuken heeft een mooi composiet blad en voorzien is van alle gemakken die je nodig hebt.

Eerste verdieping
Via de trap in de hal bereik je de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde van de woning en één slaapkamer aan de voorzijde met een grote vaste kastenwand.

De moderne badkamer is geheel betegeld, uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een wastafelmeubel, inloopdouche en een zwevend wandcloset.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met een ruime voorzolder met bergruimte op stahoogte. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor de wasapparatuur. Tevens bevindt zich op de zolder een vierde slaapkamer met een groot dakraam.

Tuin
De onderhoudsvriendelijke tuin biedt een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. Achter de tuin bevindt zich een stenen berging en een elektrisch bedienbare deur in de carport, die met het plaatsen van een achterwand kan fungeren als garage.

Ben je op zoek naar een keurig onderhouden tussenwoning in een geliefde woonomgeving? Aarzel niet en maak snel een afspraak voor een bezichtiging met Buurman Makelaardij. Vergeet niet je eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen, die jouw belangen behartigt en je tijd, geld en zorgen bespaart.

---