Fabianusstraat 44, APELDOORN

vraagprijs € 295.000,- kosten koper

Omschrijving
Instapklare tussenwoning met diepe zonnige tuin!

De Fabianusstraat 44 is een instapklare tussenwoning woning gelegen op een rustige locatie in Apeldoorn-zuid.

Het is hier prettig wonen, alle voorzieningen zijn dichtbij; zo loop je in een paar minuutjes naar het mooie Zuiderpark en ook winkelcentrum Hart van Zuid en het Schubertplein is om de hoek. Verder zijn diverse praktische voorzieningen op korte afstand aanwezig zoals uitvalswegen, openbaar vervoer, scholen en sportfaciliteiten.

In het kort:
+ instapklare tussenwoning;
+ diepe zonnige tuin met stenen berging en overkapping;
+ woning met energielabel A met zonnepanelen;
+ dichtbij alle voorzieningen.

Door de woning heen:

We komen binnen in de hal met de meterkast, de kelder, het toilet en de trapopgang naar de 1e verdieping. We lopen door naar de woonkamer. En die ziet er netjes uit, de wanden en vloeren zijn afgewerkt in moderne tinten. Er is veel lichtinval door de grote raampartijen en de woonkamer is voorzien van een airco. De open keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en is voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is ook de tuin bereikbaar.

We nemen de trap in de hal naar de 1e verdieping. Hier vinden we 2 slaapkamers van een ruim formaat, een wasruimte en de badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is ook voorzien van een airco. De moderne badkamer heeft een douche, een wastafelmeubel en een toilet.

Via de vaste trap kom je op de zolder. Hier kan door middel van een dakopbouw een derde slaapkamer gerealiseerd worden. De zolder kan gebruikt worden om veel spullen op te bergen.

Voor en achter de woning is voldoende ruimte. In de achtertuin is een terras, gazon en er staat een stenen berging met overkapping. De woning is voor het grootste deel voorzien van kunststof kozijnen en op het dak liggen zonnepanelen.

Kenmerken:
Bouwjaar: 1951
Woonoppervlakte: 77 m2
Energielabel: A
Cv-ketel: Intergas uit 2016

Ben jij op zoek naar een leuke, instapklare tussenwoning op een fijne locatie? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging met Buurman Makelaardij. Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen.