Gerard Doulaan 16, APELDOORN

vraagprijs € 415.000,- kosten koper

Omschrijving
Een ruime en instapklare eengezinswoning aan de westkant van Apeldoorn, zoek jij dat? Kom dan snel kijken aan de Gerard Doulaan 16! Deze recent gemoderniseerde tussenwoning heeft een heerlijke woonkeuken en maar liefst 6 slaapkamers. Dus heb je een groot gezin, wil je thuis werken, heb je veel hobby’s of hou je gewoon van ruimte, dan is dit het huis voor jou. En je woont hier ook nog eens op loopafstand van de winkels, de bossen en de sportvelden.

Door de woning heen: we komen binnen in de sfeervolle hal met een granitovloer. Via een steigerhouten schuifdeur komen we in de woonkamer. De woonkamer is een fijne ruimte, er ligt een eiken houten parketvloer en de wanden zijn gestukt. In de hal vinden we verder een kelder, de meterkast, een bergkast en het toilet. De keuken is aan de achterzijde van de woning gesitueerd. De keuken is heerlijk royaal, het is een echte woonkeuken. De keukenopstelling is van alle gemakken voorzien; er is complete inbouwapparatuur en een fraai kookfornuis. En je kunt hier fijn tuingericht eten want er is een schuifpui naar de tuin!

De achter entree/bijkeuken is voorzien van de aansluiting voor de was apparatuur en er is een werkblad met een wastafel.

We nemen de trap naar de 1e verdieping. Ook hier ligt een mooie massief houten vloer. Vanaf de overloop zijn de badkamer en 4 slaapkamers bereikbaar. De slaapkamers zijn keurig afgewerkt en hebben een prima afmeting. De badkamer is vergroot en daardoor lekker ruim en er is vloerverwarming. De badkamer is uitgevoerd met een toilet, een douche en een breed wastafelmeubel.

Er is een vaste trap naar de 2e verdieping. Hier kom je op de voorzolder met 2 dakvensters en er is genoeg ruimte voor een fijne werkhoek. Verder zijn er hier ook nog 2 slaapkamers, voorzien van grote dakramen. Voorts is er een luik naar een vliering.

Buiten: de tuin ligt op de zonzijde (w) en is met zorg aangelegd en is uitgevoerd met een terras, mooie beplanting en borders. Er is een stenen berging en achterin de tuin staat een sfeervolle overkapping met een sedum dak. Hier kun je tot in de late uurtjes lekker buiten zitten!

Locatie: je woont hier op een mooie en kindvriendelijke locatie aan de westkant van Apeldoorn. Winkels, bossen en sportvelden zijn allemaal vlakbij. Maar ook het openbaar vervoer en de ontsluitingswegen zijn dichtbij.

Enkele kenmerken: Bouwjaar 1959. Perceeloppervlakte: 171 m². Gebruiksoppervlak wonen: 138 m². Kunststof kozijnen met isolerende beglazing. Dak-, muur-, vloerisolatie. Energielabel: D. Het energielabel is vastgesteld voor de dak-, vloer- en spouwisolatie zijn uitgevoerd.

Ben je enthousiast geworden over deze ruime, instapklare eengezinswoning op een heerlijke locatie? Bel dan snel voor een afspraak! Door de prachtige ligging nabij de bossen, uitvalswegen en het sportpark "Orderbos" zeker een bezichtiging waard!