Gunninglaan 57, APELDOORN

vraagprijs € 549.000,- kosten koper

Omschrijving
Geheel gemoderniseerd en uitgebouwd helft van dubbel woonhuis met een oprit, een zonnige tuin met veranda aan één van de mooiste lanen van Apeldoorn-West.

Gunninglaan 57 is zowel van binnen als buiten goed onderhouden. De woning is uiterst smaakvol ingericht en ademt een fijne sfeer en uitstraling. Qua materiaalkeuzes en kleurstellingen is alles op elkaar afgestemd. Hier kun je heerlijk wonen!

In het kort
+ een geliefde woonomgeving in Apeldoorn West;
+ fantastische woonkeuken;
+ smaakvol verbouwd;
+ prima onderhouden;
+ tuin met veranda.

Indeling

Begane grond

Bij binnenkomst via de voordeur betreed je de hal met de garderobe, de meterkast, een kelderkast en het toilet. We lopen door naar de keuken. Dit is wat je noemt een echte woonkeuken! Door de uitbouw aan de achterzijde is de woonkeuken heerlijk royaal. De keuken is in een L-vorm opgesteld en van alle gemakken voorzien. Alle inbouwapparatuur, werk- en kastruimte is aanwezig. Je hebt genoeg ruimte voor een grote eettafel, dus je kunt hier heerlijk tafelen met vrienden of familie. Via de openslaande deuren, stap je zo in de fijne tuin.

Op de begane grond ligt een mooie houten vloer. De keuken wordt door de woonkamer afgescheiden door fraaie suitedeuren met vaste kasten eromheen. We lopen door naar de woonkamer. Dit is een gezellige en sfeervolle ruimte met een open haard. De grote erker aan de voorzijde geeft extra ruimte en lichtinval.

Eerste verdieping

Via de trap in de hal kom je op de overloop van de eerste verdieping. Ook deze verdieping ziet er, net als de begane grond, keurig uit. Hier bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. Alle drie de slaapkamers zijn van een goed formaat. Eén slaapkamer heeft een deur naar het platte dak.
Ook de badkamer is ruim en in een lichte kleurstelling uitgevoerd. De badkamer is voorzien van een brede wastafel, een 2e toilet en een inloopdouche.

Tweede verdieping

Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping met een keurig afgewerkte zolderruimte met een dakkapel. Er is hier nu een mooie werkhoek gesitueerd maar je kunt hier ook prima slapen. Tevens is hier de c.v.-ketel opstelplaats en de wasmachine-aansluiting.

Tuin

Niet alleen aan het huis, maar ook aan de tuin is aandacht besteed. Straatwerk, een terras en borders met sierbeplanting. De woning beschikt verder over een oprit en een stenen schuur. En er is een prachtige veranda met glazen schuifwanden en een leuk sedum dak. De veranda is van alle gemakken voorzien, er is een hardhouten vloer en stroom. Je zit hier op de zonzijde dus je kunt hier tot in de late uurtjes genieten van het buitenleven.

Locatie

De locatie Apeldoorn West is bijzonder geliefd. Gunninglaan is een lommerrijke laan en de bossen, sportverenigingen, scholen en andere voorzieningen bevinden zich in de directe nabijheid van de woning. Het gezellige winkelhart van Apeldoorn bevindt zich op enkele fietsminuten afstand. Daarnaast zijn de uitvalswegen binnen enkele minuten bereikbaar.

Interesse?
Wil jij ook wonen in één van de mooiste buurten van Apeldoorn? Aarzel niet en maak snel een afspraak voor een bezichtiging met Buurman Makelaardij. Vergeet niet je eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen, die jouw belangen behartigt en je tijd, geld en zorgen bespaart.

Kenmerken:
Bouwjaar: 1957
Grondoppervlakte: 246 m²
Gebruiksoppervlak wonen: 113 m²
Airco op de begane grond en verdieping.
Dak-, muurisolatie, isolerende beglazing en vrijwel geheel voorzien van vloerisolatie.
Energielabel B