Houttuinen-Zuid 1B, APELDOORN

vraagprijs € 1.095.000,- kosten koper

Omschrijving
Riante, vrijstaande villa met dubbele garage en mogelijkheid voor kantoor of praktijk aan huis.

Deze vrijstaande woning is in 1998 gebouwd onder een mooie architectuur en beschikt over maar liefst 325m² woonoppervlakte en 935m³ inhoud. Meer dan bovengemiddeld groot en mede door de indeling multifunctioneel bruikbaar. De woning is destijds gebouwd met als doel een combinatie van luxe, royaal wonen met een kantoor aan huis. Hiervoor is het uitermate geschikt. Heeft u niet de behoefte aan een combinatie van wonen en werken, maar wel behoefte aan een meer dan royaal woonhuis? Ook dan is dit een perfecte keuze.

De villa is gelegen op een kavel van 719m² en de tuin bevindt zich rondom de woning. Qua privacy en zonligging zit je hier goed. Je kunt hier fijn van het buitenleven genieten.

De woning beschikt over 2 parkeerplaatsen op eigen grond. Ideaal zowel zakelijk als privé. Daarnaast een dubbele garage met daarbij tevens de beschikking over parkeergelegenheid.

De ligging in de woonwijk Het Woudhuis is prettig. Het Woudhuis is een geliefde, jonge woonomgeving aan de oostzijde van Apeldoorn. In de directe omgeving bevinden zich vele voorzieningen, waaronder winkelcentrum ’t Fort, scholen, kinderdagverblijven, speel- en sportfaciliteiten. De NS-stations Apeldoorn Osseveld en Apeldoorn de Maten liggen op loop-/fietsafstand, het centrum van Apeldoorn op 10 minuten fietsen en 5 minuten rijden van op-/afrit A1 en A50.

Enkele pluspunten van de woning:

+ geliefde locatie nabij diverse voorzieningen;
+ zeer royaal;
+ ideaal voor een combinatie van wonen en werken;
+ een dubbele stenen garage met zolder;
+ deels onderkelderd;
+ voorzien van een extra badkamer op de tweede verdieping.

Indeling:
Voorname hal met vide, garderobe, zwevend closet en fonteintje, toegang tot de kelder (ruim 45m²) en meterkast. Studeer-/werkkamer met doorgang naar de tweede studeer-/werkkamer. Sfeervolle eetkamer met openslaande deuren naar de living. De lichte living is v.v. openslaande deuren naar de tuin, een houten vloer en een haard. Naastgelegen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. keramische kookplaat, wokbrander, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, oven en combimagnetron, bijkeuken met achteruitgang.

Eerste verdieping:
Overloop met separaat toilet, ruime hoofdslaapkamer met grote inloopkast, moderne, ruime badkamer met ligbad, dubbele wastafel, designradiator en douche. Twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot het balkon en een waskamer.

Tweede verdieping:
Overloop, een vierde slaapkamer, de tweede badkamer welke is v.v. een toilet, douchecabine en wastafel en een grote zolderberging.

Een heerlijk royaal huis met meerdere mogelijkheden gelegen op een mooie plek! Maak nu een afspraak, wij laten jou de woning graag zien.