Kruisvoorde 35, UGCHELEN

vraagprijs € 625.000,- kosten koper

Omschrijving
Aan een rustige straat nabij de Veluwse bossen gelegen uitgebouwde helft van dubbel woonhuis met aangebouwde stenen garage en zonnige tuin op het zuiden. Dit keurig onderhouden woonhuis biedt erg veel ruimte op zowel de begane grond als de etages. Daarnaast is de ligging nabij basisscholen, winkels, uitvalswegen voor snelwegen en de bossen ideaal te noemen. Ook onderscheidt het woonhuis zich door haar isolatievoorzieningen hetgeen geresulteerd heeft in een energielabel A.

Enkele pluspunten:
- keurig onderhouden;
- luxe keuken;
- wellness gevoel in badkamer;
- vrij gelegen tuin op het zuiden met veel privacy;
- ligging in het mooie Ugchelen.

Door de woning heen:

Bij binnenkomst tref je een hal, toilet met wandcloset, zeer ruime en lichte L-vormige woonkamer met vloerverwarming, een open haard, erker, ruime hoek voor grote eettafel met uitzicht op en dubbele deuren naar de tuin, grote open keuken met in hoekopstelling geplaatste keukeninrichting met een natuurstenen blad en alle inbouwapparatuur die je nodig hebt inclusief een 6-pits fornuis met grote oven. Vanuit de woonkamer is de garage bereikbaar. Deze garage heeft een vaste trap naar een zolderverdieping op stahoogte.

1e verdieping: overloop, 2 ruime slaapkamers aan de voorzijde en een ruime 3 slaapkamer aan de achterzijde met airco en een prachtig uitzicht over de tuin, royale en luxe badkamer met bubbelbad, douchehoek met 2 douchekranen, dubbel wastafelmeubel en vrijhangend toilet.

2e verdieping: vaste trap naar ruime verdieping met grote voorzolder en opstelling van de cv-ketel en ruimte voor wasapparatuur en 1 ruime slaapkamer met meerdere dakramen.

De ruime en beschutte tuin biedt veel privacy en is op het zuiden gelegen. Achterin de tuin vind je een overdekt terras met berging.

Het woonhuis is geheel voorzien van isolerende beglazing, dak- en vloerisolatie. Daarnaast zijn op het zuidelijk dakvlak ruim 30 m² aan zonnepanelen geïnstalleerd.

Ben je enthousiast geworden over deze heerlijke woning in het geliefde Ugchelen? Bel dan snel voor een afspraak!