ugchelen-vanenburg-25-an12355

Vanenburg 25, UGCHELEN

koopsom € 349.500,- kosten koper


Omschrijving
Op zoek naar een huis met veel kamers en volop ruimte voor het hele gezin? Lees dan verder!
Dit is een hele ruime tussenwoning in het mooie Ugchelen. Instapklaar, goed onderhouden, volledig voorzien van kunststof kozijnen én een zonnige tuin; deze woning heeft het allemaal! Deze woning is zeer geschikt voor een (groot) gezin, thuiswerkers en mensen met hobby’s. Er zijn maar liefst vier grote slaapkamers en drie kleine kamers! Op 500 meter van de Veluwe en goed bereikbaar vanaf de A1 en A50, kortom: een ideale locatie.

Enkele pluspunten:
- recent geheel gemoderniseerd, instapklaar;
- ruime woonkamer met veel lichtinval;
- maar liefst 7 (slaap)kamers;
- zonnige tuin met weinig onderhoud, recent aangelegd;
- voorzien van kunststof kozijnen en deuren;
- nieuw geïsoleerd dak, energielabel A.

Begane grond
In de hal bevindt zich een voorraadkast met meterkast, een trapkast, een modern toilet en de nieuw geplaatste trap naar de eerste verdieping. De ruime woonkamer heeft veel lichtinval en is keurig afgewerkt. De mooie laminaatvloer en het strakke stucwerk vormen een ideale basis om dit huis aan te passen naar eigen stijl. De moderne open keuken bevindt zich aan de achterzijde en is geplaatst in een L-opstelling met lekker veel kasten en lades. Er is een mooi aanrechtblad en er is complete inbouwapparatuur.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet. Twee van de drie slaapkamers zijn zeer ruim. Alle kamers zijn netjes afgewerkt en voorzien van een mooie laminaatvloer. De master bedroom heeft een grote vaste kastenwand met op maat gemaakte schuifdeuren. De moderne en complete badkamer is zeer licht door de grote ramen. Hij is uitgerust met een groot ligbad, een inloopdouche, een wastafelmeubel en een designradiator.

Tweede verdieping
Deze woonlaag is te bereiken via een vaste trap en biedt verrassend veel ruimte. Op deze verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers met inbouwkasten, een hobbykamer, een handige wasruimte en een kast met de Cv-ketel op de ruime overloop.

Buiten
De voortuin is onderhoudsvrij en groen. De zonnige achtertuin ligt op het zuiden en is te bereiken via de keuken. Deze is verzorgd aangelegd met een groot terras, borders en een gazon. Achterin de tuin staat een ruime vrijstaande stenen berging en er is een poort met een achterom.

Locatie
De woning is gelegen in een rustige buurt van Ugchelen, centraal in Nederland en gelegen aan de rand van de prachtige Veluwe. Zowel voorzieningen zoals scholen, winkelcentra en het ziekenhuis als het stadscentrum van Apeldoorn zijn op fietsafstand gelegen. Aan het eind van de straat ligt een speelveld waar in november 2021 een moderne natuurlijke speeltuin wordt geplaatst. Op loopafstand is een mooi bos- en sprengengebied en de bereikbaarheid naar de A1 en A50 is zeer goed.

Kenmerken
Bouwjaar: 1966.
Grondoppervlakte: 157 m².
Gebruiksoppervlakte wonen 147 m².
Voorzien van een Bosch C.V. ketel.
Energielabel: A. HR++ glas. Dakisolatie.

Wij laten je deze instapklare ruime eengezinswoning graag zien, dus grijp deze kans en neem zo snel mogelijk contact op voor een bezichtiging.

Let op: dit betreft een bieden vanaf prijs.

Kenmerken

  • Soort: tussenwoning
  • Soort woonhuis: Woonhuis, tussenwoning
  • Bouwjaar: 1966
  • Aantal kamers: 8
  • Aantal slaapkamers: 6
  • Woonoppervlakte: 146 m²
  • Perceeloppervlakte: 157 m²
  • Inhoud: 467 m³
  • Status: Verkocht onder voorbehoud

Plan een bezichtiging

Delen: