1e Wormenseweg 196, APELDOORN

vraagprijs € 475.000,- kosten koper

---

Omschrijving
Ben jij op zoek naar een goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning op een royaal kavel met een stenen garage. Een woning waar je desgewenst levensloopbestendig kunt wonen? Kom dan snel kijken bij 1e Wormenseweg 196!

De woning ligt in Apeldoorn in de buurt het Vogelkwartier in de wijk Zuid. Deze woonomgeving is bijzonder geliefd, je kunt hier fijn wonen. De ligging is gunstig: en de bereikbaarheid is prima. Winkels, scholen en andere voorzieningen vind je in de directe nabijheid. Het centrum van Apeldoorn en het NS-station zijn binnen enkele fietsminuten bereikbaar.

De woning heeft een zeer royaal kavel van maar liefst 523m². De tuin is keurig aangelegd waardoor het een hele fijne plek is om van het buitenleven te genieten en biedt nog vele mogelijkheden.

Enkele pluspunten van de woning:
+ Slaapkamer en badkamer op de begane grond, levensloopbestendig wonen mogelijk;
+ Stenen garage met vliering, oprit voor meerdere auto's;
+ Tuin op de zonzijde;
+ Zonnepanelen en airco in de woonkamer;
+ Energielabel A, volledig geïsoleerd;
+ Gelegen nabij alle voorzieningen.

Door de woning heen:

Via de voordeur kom je binnen in de hal. Hier vind je de meterkast en de trap naar de verdieping. We lopen door naar de woonkamer. De woonkamer is van een goed formaat, heeft veel lichtinval en voor de koudere dagen is er een sfeervolle gashaard. Er is hier genoeg ruimte voor het plaatsen van een zithoek en een grote eettafel. Je vind hier ook de deur naar een grote vaste kast. Achter de woonkamer bevindt zich de keuken. De keuken is van een goed oppervlak, het keukenblok ziet er netjes uit en is voorzien van alle inbouwapparatuur die je nodig hebt. Je kunt hier als je wil nog een eettafel kwijt.

Vanuit de keuken lopen we door naar de eerste slaapkamer. De slaapkamer is lekker royaal en bevindt zich aan de achterzijde van de woning, waardoor je hier een heerlijk uitzicht hebt over de tuin en het rustig is. Aangrenzend aan de slaapkamer bevindt zich de badkamer. Deze ziet er netjes uit, is geheel betegeld en voorzien van een wastafel, een toilet en een inloopdouche.

Achter de keuken bevindt zich een 2e hal met toegang tot de tuin, het toilet en een wasmachineaansluiting.

We nemen de trap naar de verdieping. Hier zijn twee goed formaat slaapkamers. In 1 van de slaapkamers zou je in de toekomst een kleine badkamer kunnen maken. Op de overloop is een berging bereikbaar.

Interesse in deze goed onderhouden woning op een bijzonder royaal perceel met een stenen garage? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. We laten je het graag zien!

---