Boekbindershorst 49, APELDOORN

vraagprijs € 269.500,- kosten koper

Omschrijving
Boekbindershorst 49

Leuke starterswoning gelegen in een geliefde woonomgeving!
Boekbindershorst 49 is een gunstig gelegen tussenwoning in woonwijk De Maten, nabij het Matenpark, basisscholen en winkelcentrum. De woning is netjes onderhouden en basic qua uitvoering.

In het kort
+ aantrekkelijke starterswoning;
+ dakbedekking is vernieuwd;
+ ruime, zonnige tuin;
+ 3 slaapkamers;
+ dichtbij alle voorzieningen.

Indeling

Begane grond
Bij binnenkomst betreed je de hal met de meterkast en het toilet. Vanuit de hal stap je in de woonkamer, met veel lichtinval en je kijkt uit op de mooie tuin. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken. De keuken is ruim opgezet en basic van uitvoering. In de keuken is ook de wasmachine-aansluiting.

Eerste verdieping
Via de trap in de woonkamer bereik je de eerste verdieping. Op de overloop is een vaste kast, bergruimte en verder zijn er drie slaapkamers en een badkamer. Alle drie de slaapkamers zijn van een prima afmeting. Eén slaapkamer heeft een grote vaste kastenwand. De badkamer is vergroot en daardoor lekker ruim; je vindt er een wastafel, een toilet, een douchecabine en een ligbad.

Tuin
De tuin is royaal, leuk aangelegd en lekker zonnig (w)! Er is een terras met een elektrisch bedienbare zonwering, een stukje gazon en borders met sierbeplanting. Aan de voorzijde van de woning staat een stenen berging.

Locatie
De woning is gelegen aan een rustig woonerf in de woonwijk de Maten met voldoende gelegenheid om te parkeren. Een klein winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen is op loopafstand aanwezig. Ook op loopafstand zijn in de wijk diverse scholen en sportfaciliteiten aanwezig. Stap je op de fiets dan ben je binnen vijf minuten bij het grote winkelcentrum De Eglantier met diverse supermarkten en speciaalzaken. Via de uitvalswegen Matenpoort en Laan van Maten ben je met vijf tot tien minuten in het centrum of bij de snelweg.

Interesse?
Deze betaalbare eengezinswoning is een buitenkansje, bel snel voor een afspraak!
Vergeet niet je eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen, die jouw belangen behartigt en je tijd, geld en zorgen bespaart.

Kenmerken:
Bouwjaar: 1973
Perceeloppervlakte: 133 m2
Woonoppervlakte: 93 m2
Deels isolerende beglazing. Kruipruimte geïsoleerd. Dakbedekking vernieuwd.
Energielabel: C
CV Ketel: Remeha Avanta bouwjaar 2021