Het Schip 212, APELDOORN

vraagprijs € 599.500,- kosten koper

Omschrijving
Volledig gerenoveerde en luxe afgewerkte twee-onder-een-kapwoning met wellness voorzieningen en een fantastische zongerichte tuin.

Het Schip 212 ligt aan een rustig en besloten woonerf in de geliefde woonwijk ‘Het Woudhuis’. De woning ligt in een kindvriendelijke omgeving en is uitermate geschikt als heerlijk familiehuis, maar óók ideaal voor senioren dankzij de levensloopbestendige indeling.

In het kort
- Volledig gemoderniseerde woning met luxe wellness voorzieningen
- Gelijkvloers wonen
- 3 Slaapkamers en twee badkamers
- Royaal perceel op de zonzijde
- Fraai aangelegde, onderhoudsvrije tuin

Indeling

Begane grond
Bij binnenkomst via de voordeur betreed je een ruime hal met veel lichtinval. De hal is voorzien van een luxe toilet, spiegelkast met garderobe en de meterkast. Vanuit de hal heb je via kamerhoge industriële (glazen) deuren toegang tot de heerlijke keuken, de woonkamer en de slaapkamer met badkamer op de begane grond. De woonkamer heeft grote raampartijen en een moderne erker, derhalve veel lichtinval en vrij uitzicht over het goed onderhouden woonerf. In de woonkamer heb je door de gewijzigde indeling ruimte voor een grote zithoek.

Aan de achterzijde bevindt zich de ruime eetkamer en de open keuken met een prachtig uitzicht op de tuin. De luxe keuken is voorzien Siemens apparatuur. Het kookeiland is voorzien van een fraai betonnen werkblad en een kookplaat met inbouw afzuiging hetgeen deze designkeuken nog ruimtelijker maakt. De wanden zijn afgewerkt met écht natuursteen. Vanuit de keuken kom je weer in de hal. Je kan dus rondlopen. Hier is een deur naar de slaap- en badkamer op de begane grond. Deze royale slaapkamer is voorzien van op maat gemaakte kasten, eigen sanitair, een luxe vrijstaand bad en een infrarood sunshower. Dankzij de indeling en de toegepaste materialen biedt deze ruimte een heerlijk wellness gevoel hetgeen versterkt wordt door de openslaande tuindeuren.

Eerste verdieping
Via de trap in de hal bereik je de eerste verdieping. Ook op deze verdieping is de afwerking tot in de puntjes verzorgd. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met hoge plafonds en uitzicht over de tuin. Aan de voorzijde is de tweede slaapkamer met een eigen balkon. Op de overloop bevindt zich het luik naar de zolder en een schuifdeur naar de moderne 2e badkamer.

Tuin
De ruime voortuin creëert een mooie entree. De oprit biedt ruimte voor 2 auto’s. De achtertuin is gesitueerd rondom de woning waardoor je op ieder moment van de dag kunt genieten van de zon. De tuin is 2x zo groot dan andere percelen in deze straat en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Door de speelse indeling zijn er meerdere plekken om heerlijk te vertoeven. Het grootste terras heeft een elektrische zonnescherm (2022) en het zitje bij de achterdeur heeft een lamellenoverkapping zodat je ook in de schaduw kan ontspannen. Dankzij de leilindes is privacy gewaarborgd en de olijf- en palmbomen geven de tuin een mediterrane uitstraling.

Locatie
De woning ligt in de wijk ‘Het Woudhuis’ met diverse speelveldjes en scholen in de directe omgeving. Winkelcentrum ‘Het Fort’ en ‘De Voorwaarts’ bieden een gevarieerd winkelaanbod voor je dagelijkse boodschappen. Daarnaast zijn de uitvalswegen van de A1/A50 binnen enkele minuten bereikbaar. Liever via het openbaar vervoer? Station Apeldoorn-Osseveld is op fietsafstand!

Goed om te weten
- 14 zonnepanelen (5.600Wp) met omvormer voorbereiding voor accu-opslag (2023)
- energiezuinige Remeha Tzerra CW5 cv-ketel met extra capaciteit (2020)
- airco bovenverdieping en slaapkamer begane grond (2023)
- vloerisolatie begane grond (2023)
- vloerverwarming entree, woonkamer en eetkamer (2020)
- extra isolerend HR++ glas achtergevel (2021)
- voorbereiding voor laadpaal aanwezig
- buitengevel is professioneel gereinigd en geïmpregneerd (2022)
- nieuwe, onderhoudsvrije erfscheiding van 56 meter.

Interesse? Ben je op zoek naar een heerlijke (levensloopbestendige) woning met luxe afwerking in een geliefde omgeving met een fantastische tuin voorzien van wellness voorzieningen? Aarzel niet en maak snel een afspraak voor een bezichtiging met Buurman Makelaardij. Vergeet niet je eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen, die jouw belangen behartigt en je tijd, geld en zorgen bespaart.

Kenmerken:
Bouwjaar: 1994
Woonoppervlakte: 127 m2
Energielabel: B
Cv-ketel: Remeha Tzerra CW5 cv-ketel 2020, eigendom.