Jachtlaan 109, APELDOORN

vraagprijs € 825.000,- kosten koper

Omschrijving
Royaal, luxe en uiterst comfortabel woonhuis in één van de meest geliefde woonomgevingen van Apeldoorn. Welkom aan Jachtlaan 109.

Aan de Westkant van Apeldoorn staat deze in 1971 gebouwde en in recentere jaren geheel gerenoveerde en zeer royaal uitgebouwde helft van dubbele villa met een prachtige aangelegde tuin. De woning, met een energielabel B, heeft een vloeroppervlakte van maar liefst 185 m2 en een kaveloppervlakte van 415m2.

Kosten nog moeite zijn bespaard om van deze woning een bijzonder fraai geheel te maken. Qua materiaalkeuzes, sanitair, keuken, onderhoudstoestand, vloer- wand- en plafondafwerkingen, kleurstellingen, alles is hier op elkaar afgestemd en heerlijk luxe. Dit maakt dat deze uitgebouwde villa een ongekend hoog afwerkingsniveau heeft en teveel extra’s om op te noemen. Dit moet je met eigen ogen komen zien om je een goed beeld te kunnen vormen.

Niet alleen de woning, ook de tuin is een plaatje om te zien. Fraai aangelegd, verzorgd en een fijne plek om in alle privacy van het buitenleven te genieten. Een mooie leistenen vloer in de woon-eetkeuken die doorloopt naar het grote buitenterras, de bereikbaarheid van de achtertuin door middel van een over de hele breedte van de woning te openen glazen pui, sierborders, sierbeplanting, zonnescherm over de gehele breedte, een groot en luxe overdekt terras waar je ook bij minder weer fijn kunt zitten, ook buiten is aan alles gedacht.

Parkeren kan ruim op eigen terrein. Voor de woning is plaats voor twee auto’s, maar ook onder de carport waar je ook een extra zitje vindt.

Wonen in Apeldoorn West is geliefd. Uitstekende stand en lommerrijke lanen in de mooiste wijk van Apeldoorn. Prachtige Veluwse bosgebieden, Park Berg en Bos, het mooiste buitenzwembad van Nederland, sportverenigingen, scholen en andere voorzieningen bevinden zich veelal in de nabijheid van de woning. Het gezellige winkelhart van Apeldoorn bevindt zich op enkele fietsminuten afstand en de bereikbaarheid is goed.

Enkele pluspunten van de woning:
+ zeer fraaie tuin;
+ gewilde woonomgeving in Apeldoorn-West;
+ heerlijk royaal;
+ een grote, luxe eetkeuken, prima sanitair;
+ luxe en hoogwaardig afgewerkt en uitstekend onderhouden.

Door de woning heen:
Entree/hal met luxe toilet en meterkast, speelse living met een open haard en een aparte tv hoek (totaal ca. 55 m²), middels 2 treden bereik je de meer dan fantastische en uitermate luxe Siematic woon-eetkeuken (ruim 40 m²) met een glazen vouw/schuifpui over de volle breedte (8 mtr), een gashaard en een groot kookeiland v.v. een granieten werkblad. Alle denkbare inbouwapparatuur is aanwezig o.a. een dubbele combi-oven, stoomoven, dubbele koelkast, vriezer, inbouw koffiemachine, vaatwasser, grillplaat, keramische kookplaat, Quooker met warm, koud en bruisend water, maar ook een 4-pits gascomfort, enz.

Tussen de woonkamer en de woonkeuken bevindt zich een zij-entree met een hal. Een handige ruimte voorzien van een kastenwand, waarachter zich de droger en wasmachine aansluitingen bevinden.

Via de trap in de hal is de overloop van de eerste verdieping bereikbaar. Aan de voorzijde bevindt zich de masterbedroom (voorheen 2 slaapkamers) van 20 m² met ruime inloopkast en toegang naar loggia. Aan de achterzijde vind je 2 ruime slaapkamers (12 m² en 15 m²) waarvan 1 met luxe kastenwand en beide met toegang naar een balkon. De mooie badkamer is voorzien van een dakkapel, is geheel betegeld en onder meer voorzien van een grote inloop douche en een dubbele zwarte natuurstenen wastafel en twee zwarte natuurstenen planchetten. Op de overloop vind je verder een separaat luxe toilet.

Via een vaste trap is een grote bevloerde bergzolder bereikbaar.

Ben je enthousiast geworden over deze luxe villa in een zeer geliefde woonomgeving? Bel dan snel voor een afspraak, we laten je graag alles zien!