Symfoniestraat 13, APELDOORN

vraagprijs € 479.500,- kosten koper

Omschrijving
Zoek je een uitgebouwde, instapklare eengezinswoning met een garage op een heerlijke locatie vlakbij alle voorzieningen? Kom dan snel kijken bij Symfoniestraat 13! Deze ruime tussenwoning is de afgelopen jaren helemaal gemoderniseerd, verduurzaamd en heeft energielabel A+.

De huidige eigenaren hebben echt de puntjes op de i gezet met betrekking tot hun woning; zo zijn er kunststof kozijnen, er liggen 25 zonnepanelen op het dak en de gevel is opnieuw gevoegd. Verder zijn er solar-screens geplaatst en zijn de vensterbanken buiten vernieuwd. Ook binnen is heel veel gebeurd; o.a. nieuwe deuren en radiatoren, een nieuwe keuken en de woning is uitgebreid met een bijkeuken en een veranda. En ook aan verduurzaming is gedacht; zo is er HR++ glas, is de spouw geïsoleerd, zijn de tussenvloeren geïsoleerd en is de kruipruimte geïsoleerd.

Door de woning heen: vanuit de ruime hal met de meterkast, de trapkast en het toilet met fonteintje (met warm en koud water) kom je in de woonkamer. De woonkamer heeft een mooie afmeting, er ligt een laminaatvloer en de wanden zijn in moderne tinten afgewerkt. En je kijkt heerlijk vrij weg over het groen en de waterpartij aan de voorzijde. Aan de achterzijde, aangrenzend aan de open keuken, kun je een grote eettafel kwijt. Lekker tuingericht eten dus! De open keuken is in L-vorm opgesteld, voorzien van een mooi aanrechtblad en er is complete inbouwapparatuur inclusief Quooker. Vanuit de keuken kom je in de fraaie uitbouw met veel glas en er is vloerverwarming. Deze ruimte is ingericht als bijkeuken met een grote vaste kastenwand en er ligt, net als op de garage, een sedum dak op.

We nemen de trap naar de 1e verdieping. Vanaf de overloop zijn er 3 slaapkamers, een grote berging (voormalige badkamer), een kast met de wasmachine-aansluiting en de badkamer bereikbaar. Alle drie de slaapkamers zijn ruim en twee slaapkamers zijn voorzien van vaste kastruimte. Ook de badkamer is modern en uitgevoerd met een inloopdouche, een wastafelmeubel en een 2e toilet.

Via een vaste trap kom je op de 2e verdieping. Op de voorzolder met een dakraam bevindt zich de c.v.-ketel (2024) en de warmtepomp. Verder is er een keurig afgewerkte zolderkamer met 2 dakramen die zijn voorzien van screens en er is veel bergruimte.

De tuin (nw) bij de woning is met zorg aangelegd en voorzien van een fijn terras en borders met een diversiteit aan planten en bomen. Je kunt tot de late uurtjes van het buitenleven genieten onder de veranda direct aan de woning. De veranda is voorzien van elektrische zonwering. Achterin de tuin is er een poort en de ruime garage. De garage is voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaaldeur en er is verwarming. En ook de voortuin is leuk aangelegd met o.a. diverse fruitbomen.

Locatie: je woont hier in de geliefde muziekbuurt van Zevenhuizen, een fijne woonomgeving met alle voorzieningen dichtbij. En ook het openbaar vervoer en de ontsluitingswegen zijn vlakbij.

Enkele kenmerken: Bouwjaar: 1967 Grondoppervlakte: 217 m² Gebruiksoppervlak wonen: 146 m²

Ben je enthousiast geworden over deze ruime, instapklare eengezinswoning met veel extra’s? Bel dan snel voor een afspraak!