Vijfspronglaan 6, APELDOORN

vraagprijs € 960.000,- kosten koper

---

Omschrijving
Unieke, vrijstaande villa, waar je levensloopbestendig kunt wonen op een royaal kavel op een mooie en rustige plek in de villawijk Berg en Bos: Vijfspronglaan 6, Apeldoorn.

De villa heeft een inpandige garage, ligt op een perceel van 851 m2 en heeft een royale tuin rondom. Door 2 badkamers en slaapkamers op de begane grond, kun je hier levensloopbestendig / gelijkvloers wonen. Het sanitair en de kleurstellingen zijn gedateerd. De villa ligt op loopafstand van Paleis Het Loo, de Kroondomeinen en de Apenheul. Op 10 minuten fietsafstand sta je in het gezellige centrum van Apeldoorn.

Bijzonderheden:
- rustige locatie in wijk Berg en Bos
- levensloopbestendig wonen mogelijk door gelijkvloerse voorzieningen
- in 2016 vernieuwde dakbedekking met natuurleien en een groot dakterras
- inpandige garage
- ruim familiehuis met 6 slaapkamers en de mogelijkheid tot 7 slaapkamers;
- energielabel C.

INDELING

Begane grond

Je komt binnen via de entree waarna je toegang hebt tot de living. Vanuit de living kom je in een open ruimte met de garderobe en het toilet. Ook vind je hier een werkkamer / kantoor. De living is speels ingedeeld met hoogteverschillen, heeft een sfeervolle haard en voldoende ruimte voor een ruime eethoek. Via de hal loop je naar de zeer royale living met uitzicht over de tuin. De eenvoudige, halfopen keuken heeft doorkijkjes naar de woonkamer en is voorzien van diverse apparatuur. Vanuit de keuken heb je toegang tot de praktische bijkeuken. Zowel vanuit de living als vanuit de keuken heb je toegang tot de rondom gelegen tuin en terrassen.

Vanuit de living is de gang van het slaapgedeelte bereikbaar met de ouderslaapkamer en een grote slaapkamer. De laatste bestond voorheen uit twee slaapkamers. De badkamer is zowel vanuit de gang als de ouderslaapkamer bereikbaar. De badkamer heeft een bad en een wastafelmeubel. Op de begane grond bevindt zich nog een badkamer met een douche en wastafel in een 2e hal. Vanuit deze hal is de inpandige garage bereikbaar.

1e Verdieping
De verdieping is via de trap in het slaapgedeelte te bereiken of via de wenteltrap in de woonkamer. Je hebt hier maar liefst 4 slaapkamers en volop gebruiksmogelijkheden. Vanuit de overloop tussen 2 slaapkamers is het zeer ruime, zonnige dakterras bereikbaar, met uitzicht over het groen en de tuin. Op de verdieping is een zolderberging en een verrassende werkhoek op een soort vide. Vanuit deze ‘vide’ kom je via een wenteltrap weer in de living terecht.

Buiten
De tuin ligt rondom de villa en heeft diverse terrassen. Door de bosrijke omgeving heeft de tuin een beschutte ligging met veel privacy.

Kortom: Een geweldig familiehuis met veel slaapkamers en diverse gebruiksmogelijkheden. Een villa waar je levensloopbestendig kunt wonen, wat ligt op een royaal kavel op een mooie en rustige plek in de villawijk Berg en Bos. Deze woning moet je echt zelf bekijken. Maak snel een afspraak met Buurman Makelaardij, we laten de woning graag aan je zien.

Kenmerken
Bouwjaar: 1974
Gebruiksoppervlakte wonen: 198.90 m2
Inhoud: 794.47 m3
Perceel oppervlakte: 851 m2
Energielabel: C
Aanvaarding : in overleg

---