Vlierbessenlaan 11, APELDOORN

vraagprijs € 425.000,- kosten koper

---

Omschrijving
Royale twee-onder-een-kap-woning met een garage, een riante tuin en in een geliefde woonomgeving.

Vlierbessenlaan 11 ligt op een kindvriendelijke locatie in de wijk Zevenhuizen in Apeldoorn, op slechts enkele minuten fietsen van het centrum. In de directe omgeving bevinden zich scholen, winkelcentra en diverse uitvalswegen, waardoor het een populaire buurt is om te wonen.

In het kort
Royale woning met 3 slaapkamers;
Ruime oprit, carport en garage;
Grote zolder op stahoogte;
Geliefde woonomgeving;
Ruime tuin met veel privacy.

Indeling

Begane grond
Bij binnenkomst via de voordeur betreed je de hal met de meterkast, het toilet en een garderobe. Vanuit de hal stap je de woonkamer in. Hier is voldoende ruimte voor een grote zithoek en je kijkt leuk uit over het straatbeeld. Ruimte voor je eettafel vind je aan de tuinzijde. De halfopen keuken is gesitueerd in een hoekopstelling, netjes onderhouden en vanuit de keuken heb je toegang tot de tuin.

Eerste verdieping
Via de trap in de hal bereik je de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers en een badkamer. Twee slaapkamers liggen aan de voorzijde van de woning en één slaapkamer aan de achterzijde met uitzicht op de tuin en het achtergelegen speelveld.

De ruime badkamer is geheel betegeld, uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een ruime inloopdouche, wastafel en tweede toilet. Ook is er een aansluiting voor wasapparatuur aanwezig.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met een ruime bergzolder op stahoogte. Hier kunnen desgewenst één of twee extra kamers gerealiseerd worden.

Tuin
De tuin biedt een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten, met veel privacy. Achter de tuin bevindt zich een ruim speelveld met speeltoestellen, ideaal voor kinderen. Achter de grote stenen garage staat een houten schuur, en achterin de tuin staan momenteel twee grote duivenhokken. Deze kunnen behouden blijven voor duivenliefhebbers of verwijderd worden voor extra ruimte in de tuin.

Locatie
De woning ligt in een geliefde woonomgeving met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. Winkelcentrum Anklaar biedt een gevarieerd winkelaanbod voor je dagelijkse boodschappen, terwijl het gezellige centrum van Apeldoorn op loop/fietsafstand ligt. Daarnaast zijn de uitvalswegen binnen enkele minuten bereikbaar.

Interesse?
Ben je op zoek naar een ruime woning in een geliefde omgeving met een grote garage en prachtige tuin? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging met Buurman Makelaardij. Vergeet niet je eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen, die jouw belangen behartigt en je tijd, geld en zorgen bespaart.

---