Vlietweg 24, APELDOORN

vraagprijs € 425.000,- kosten koper

---

Omschrijving
Ben je op zoek naar een gunstig gelegen en uitstekend onderhouden eengezinswoning in een kindvriendelijke woonomgeving? Kom dan hier kijken: Vlietweg 24 te Apeldoorn.

Op korte afstand van Ugchelen bevindt zich de Vlietweg. Een rustige, verkeersluwe straat in een fijne woonomgeving. Op korte afstand van de woning bevindt zich een groot speelveld voor de kinderen waar ze heerlijk kunnen ravotten. Tevens ligt de woning op loopafstand van scholen, vlakbij de winkels van Ugchelen en dichtbij de bossen.
De bereikbaarheid is prima. Binnen een paar autominuten ben je bij de op/afrit autosnelweg A1/A50. Op de fiets zijn het centrum en station van Apeldoorn prima te bereiken.

Het betreft hier een uitstekend onderhouden en geheel gemoderniseerde tussenwoning met een stenen berging, een grote en sfeervolle veranda, een tweede, overdekt terras achter in de tuin en een stenen berging. De verzorgde achtertuin is gunstig gelegen op het Westen.

De woning met energielabel B, is onder meer voorzien van kunststof kozijnen, een moderne, luxe keuken, luxe sanitair, een grote dakkapel, een begane grond met vloerverwarming, zonnepanelen en de kleurstellingen, afwerkingen en gebruikte materialen zijn eigentijds en volledig op elkaar afgestemd. De huidige eigenaren hebben een fraai geheel gerealiseerd waar je meer dan comfortabel kunt wonen. Dit is een instapklare woning.

Ook aan parkeren is hier gedacht. Op eigen terein kun je twee auto's plaatsen.

Enkele pluspunten van de woning:

+ fijne, rustige en geliefde woonomgeving nabij Ugchelen;
+ keurig onderhouden, instapklaar;
+ luxe keuken, luxe sanitair;
+ weinig onderhoud, kunststof kozijnen;
+ voorzien van een grote dakkapel;
+ parkeren op eigen terrein.
+ een verzorgde tuin op de zonzijde.

Door de woning heen:
Via de voordeur kom je in de hal met de meterkast, het moderne toilet en de trap naar de verdieping. Loop je rechtdoor dan kom je in de woonkamer. Een prettige ruimte met voldoende lichtinval, privacy, ruimte genoeg voor een grote zithoek aan de tuinzijde en een grote eettafel. Wanden en plafonds zijn strak afgewerkt en de de vloer is voorzien van vloerverwarming met een PVC vloerafwerking. Via een deur in de woonkamer kom je onder het grote overdekte terras. Een fijne plek om te zitten, ook bij wat minder weer.

Aan de voorzijde bevindt zich de ruime, moderne en luxe uitgevoerde open keuken voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur waaronder een quooker en een fraai blad.

Via de trap in de hal kom je op de overloop. De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, waarvan één met een grote vaste kastenwand en de badkamer. De luxe, moderne en geheel betegelde badkamer is onder meer voorzien van vloerverwarming, een wastafelmeubel, een tweede toilet, een douche met hand- en regendouche en een ligbad.

Via een vaste trap op de overloop is de zolderetage bereikbaar. Deze, net als de overige twee verdiepingen, keurig afgewerkte etage is voorzien van een grote dakkapel en is ingedeeld als voorzolder een ruime 4e slaapkamer.

Heb je interesse in deze mooi woning gekregen? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging. We laten je de woning graag zien.

---