Jan van Houtumlaan 4, UGCHELEN

vraagprijs € 685.000,- kosten koper

Omschrijving
Levensloopbestendige, ruime vrijstaande woning in het geliefde Ugchelen.

In het kort
Woning met 5 slaapkamers
Badkamer en slaapkamer op begane grond
Keurig onderhouden geheel
Oprit voor meerdere auto’s
Riante kavel

Indeling

Begane grond
Bij binnenkomst via de voordeur betreed je de fraaie hal met vide. Hier vind je de meterkast, het toilet, de garderobe en badkamer 1 die uitgevoerd is met een douche en een wastafel. Vanuit de hal stap je de royale woonkamer in, die leuk uitkijkt over het straatbeeld. De woonkamer heeft veel lichtinval door de grote raampartijen. Er bevindt zich een houtkachel en een deur richting het zijterras. Ook is er meer dan voldoende ruimte voor het plaatsen van een eet- en zithoek.
Via de woonkamer kom je in de keuken; ook deze is ruim, het is een echte woonkeuken, modern en voorzien van complete inbouwapparatuur. Ook hier is ruimte voor een eettafel. Vanuit een deur in de keuken is de bijkeuken bereikbaar. Hier vind je o.a. de aansluiting voor je wasapparatuur en je kunt vanaf hier de tuin in.
We komen terug in de hal en hier zit ook gelijk de deur naar de eerste slaapkamer. Deze is van een ruim formaat en aan de achterzijde van de woning gelegen. Levensloopbestendig wonen behoort hier dus tot de mogelijkheden!

Eerste verdieping
Via de trap in de hal bereik je de eerste verdieping. Hier bevinden zich de badkamer en maar liefst vier slaapkamers, dus ook voor een gezin is deze woning ideaal! Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde en hebben een deur naar het balkon. De derde slaapkamer ligt aan de zijkant en heeft een dakkapel. De vierde en meest ruime slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De 2e badkamer is geheel betegeld, voorzien van een ruime inloopdouche, een wastafel en een 2e toilet. En er is een ruimte waar de opstelplaats van de c.v.-ketel is.
Tweede verdieping: deels bevloerde bergzolder.

Tuin
De tuin biedt een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. De tuin ligt op het zuidwesten en is voorzien van bestrating en borders. Aan de zijkant van de woning is er een leuk terras en ook achter de overkapping is er nog ruimte. De kavel is lekker groot, er is plaats voor meerdere auto’s, zowel onder de brede carport als op de oprit. De woning heeft ook nog een vrijstaande stenen garage met een mooie hoogte en een roldeur.

Locatie
Wonen in Ugchelen: Ugchelen staat bekend als een geliefde woonomgeving met een gezellig winkelhart, een groene omgeving en een dorps karakter. De bereikbaarheid is uitstekend, met de snelweg op enkele minuten afstand en het centrum van Apeldoorn om de hoek voor stadse voorzieningen. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen, met het uitgestrekte Veluwse bosgebied op loopafstand.

Interesse?
Ben je op zoek naar een ruime, levensloopbestendige woning op een heerlijke kavel in een geliefde omgeving? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging met Buurman Makelaardij. Vergeet niet je eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen, die jouw belangen behartigt en je tijd, geld en zorgen bespaart.

Kenmerken:
Bouwjaar: 1974
Perceeloppervlakte: 530 m²
Woonoppervlakte: 140 m2
Energielabel: C